Artykuł z komentarzem eksperta PKF (Kinga Cekiera - Partner Zarządzający PKF Brevells) ukazał się 3 stycznia 2024 r. na stronie gazetaprawna.pl.

Przedsiębiorcy nie chcą wykupywać gruntów, które posiadają w użytkowaniu wieczystym. W największych miastach są składane pojedyncze wnioski.

[...]

Radca prawna Kinga Cekiera, partner zarządzający PKF Brevells, rozumie, że dla przedsiębiorców wykup dziś nie jest opłacalny, ale radzi im spojrzeć na tę możliwość nie tylko z krótkookresowej perspektywy, lecz także w dłuższym horyzoncie czasowym.

– Nawet jeśli perspektywa kilkudziesięciu lat, na które jeszcze opiewa umowa użytkowania wieczystego, wydaje się bardzo odległa, to warto, myśląc o sukcesji w firmie, wykorzystać okazję, że aktualnie obowiązujące przepisy nie pozwalają organom publicznym na odmowę. Nie wiadomo, co będzie w przyszłości. Stan prawny nieruchomości, czyli to, czy przedmiotem obrotu jest prawo własności, czy użytkowania wieczystego, ma dla części nabywców, zwłaszcza cudzoziemców, znaczenie. Ma to też znaczenie dla swobodnego dysponowania nieruchomością, np. podziału działek czy ich łączenia. Dlatego odpowiedź na pytanie, czy warto wykupić użytkowaną wieczyście, brzmi: to zależy. Każdy przypadek wymaga odrębnej analizy – uważa Kinga Cekiera.

Cały artykuł dostępny jest na stronie internetowej www.gazetaprawna.pl.