Powierzchnia dostępna do najmu
Warunki najmu
Preferencje co do Najemcy
Dodatkowe usługi
Otoczenie biznesowe
Administrator powierzchni
Wizualizacje i plany powierzchni (Załącznik Nr 1a)
a) Parter:
- Cena za 1m2/miesiąc: 45,00 zł. netto zgodnie z punktem 2 powyżej + VAT
- Cena za 1 miejsce garażowe 300,00 zł. netto + VAT
b) Koszty eksploatacyjne: 16 zł. netto/m2 + VAT ponoszone przez Najemcę w związku z utrzymaniem Budynku, w szczególności:
- Zarządzanie i administrowanie Budynkiem,
- 24 godzinna ochrona Budynku,
- Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych Budynku oraz terenu wokół Budynku,
- Utrzymanie zieleni wewnątrz Budynku,
- Utrzymanie terenów zielonych wokół Budynku, w tym koszty odśnieżania terenów wokół Budynku,
- Utrzymanie czystości w częściach wspólnych Budynku oraz wokół Budynku, a także wywóz śmieci,
- Koszty zapewnienia prawidłowego funkcjonowania wszystkich urządzeń i instalacji w Budynku, w tym między innymi wentylacji, klimatyzacji, instalacji ogrzewania, instalacji elektrycznych, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji teletechnicznej i centrali telefonicznej, serwis wind etc.,
- Koszty zabezpieczenia przeciwpożarowego,
- Obowiązkowe przeglądy i kontrole Budynku zgodnie z wymogami prawnymi,
- Inne działania zmierzające do utrzymania Budynku,
- Mycie elewacji,
- Dezynsekcja i deratyzacja,
- Opłata z tytułu wieczystego użytkowania gruntu,
- Opłaty za podatek od nieruchomości,
- Dostarczanie wody i odprowadzanie wody oraz ścieków,
- Zasilanie w energię elektryczną powierzchni wspólnych i powierzchni technicznych,
- Koszty ogrzewania,
- Ubezpieczenie Budynku od ognia i innych zdarzeń losowych,
- Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej,
- Drobne prace naprawcze i remonty w powierzchniach wspólnych i technicznych,
- Zakupy części zamiennych związanych z eksploatacją Budynku,
- Zakupy drobnego wyposażenia Budynku,
- Zakupy okolicznościowych dekoracji Budynku lub innych,
- Wszelkie inne opłaty i świadczenia wynikające z eksploatacji obiektu lub obowiązujących przepisów.
Opłata za zużycie energii elektrycznej naliczana na podstawie klucza zajmowanej powierzchni.
c) Waloryzacja: Czynsz najmu w przypadku wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, podlega waloryzacji dokonywanej raz w roku, w oparciu o wskaźnik inflacji, ogłaszany przez Prezesa GUS. W przypadku ujemnego wskaźnika waloryzacji nie będzie dokonywana. Waloryzacja odnosi się zawsze do ostatniej stawki za Czynsz (za powierzchnię najmu oraz miejsca parkingowe);
d) Zabezpieczenie umowy najmu: kaucja gwarancyjna lub gwarancja bankowa wydana przez renomowany bank, wysokość zabezpieczenia: 3-mies. czynsz (za powierzchnię najmu oraz miejsca parkingowe) oraz 3-mies. zaliczka na poczet opłaty eksploatacyjnej);
e) Ubezpieczenia: Najemca zobowiązany będzie do utrzymywania przez cały okres najmu ubezpieczenia Przedmiotu Najmu w zakresie od ognia oraz innych zdarzeń losowych, od odpowiedzialności cywilnej na zabezpieczenie roszczeń wynikających ze szkód wyrządzonych przez Najemcę osobom trzecim na terenie Przedmiotu Najmu i powstałych w związku z jego używaniem.
f) Okres najmu: do uzgodnienia
g) Stan pomieszczeń: po modernizacji
h) Dostępność powierzchni: od 1 kwietnia 2017
Szybki kontakt 1/3
Skontaktuj się z nami
PKF News
Aktualności, alerty i wydarzenia - przydatne informacje z ostatniej chwili.
Wypełnienie pola oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie komunikacji marketingowej. Administratorem danych jest PKF Consult Sp. z o.o. Sp. k. ... więcej
Dziękujemy za zaufanie! Twój adres został zapisany w naszej bazie danych.